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Progetti e cantieri in corso
Non è facile riassumere, in una sola pagina, le numerose esperienze progettuali che hanno contraddistinto la nostra attività sul territorio.
Per tale ragione, ti illustreremo principalmente i nostri progetti più recenti, divisi per categorie, in corso di realizzazione o terminati da poco.
Continua a seguirci per vedere tutti gli stati d'avanzamento dei nostri lavori.
Sopraelevazione di un edificio esistente e adeguamento sismico
Project insights
Localizzazione Pescara
Anno 2024-2025
Tipo intervento Sopraelevazione e adeguamento sismico
Avanzamento lavori 90 % in corso
Progetto
Il progetto ha riguardato la sopraelevazione di un edificio esistente in muratura portante e realizzazione di un tetto in legno di tipo ventilato, costituito da travi in legno lamellare GL 24 H ed isolamento termico in lana di roccia.
Aspetti Strutturali
La sopraelevazione ha comportato l'adeguamento sismico dell'intero edificio, con rinforzo per azioni nel piano e fuori piano dei muri portanti mediante un placcaggio diffuso con rete in fibra naturale di basalto-acciaio inox e geomalta certificata (Kerakoll GeoSteel Grid 400)
Il solai sono stati consolidati con la realizzazione realizzazione di una “soletta collaborante” che aderirà al solaio esistente mediante connettori a perno tipo LECA di diametro 12 cm.
La sopraelevazione ha comportato, inoltre, un sovraccarico sulle fondazioni esistenti che sono state adeguatamente consolidate.
Aspetti energetici
Dal punto di vista energetico, il nuovo piano è stato realizzato con blocchi portanti POROTON P800, riempiti con grafite, idonea a garantire i limiti di trasmittanza dell'involucro.
L'impianto è caratterizzato da un pavimento di tipo radiante, alimentato da una pompa di calore aria acqua.
Solare termico per ACS.
Progetto e realizzazione di un nuovo edificio residenziale
Project insights
Localizzazione Pescara
Anno 2023-2025
Tipo intervento Nuova costruzione
Avanzamento lavori 50 % in corso
Progetto
Il progetto prevede la realizzazione di una villa bifamiliare costituita da piano interrato, piano terra, piano primo e secondo sottotetto.
Aspetti strutturali
La struttura è in cemento armato, caratterizzata da una platea di fondazione e pilastri e travi in elevazione.
Aspetti energetici
L'involucro sarà realizzato con una tamponatura costituita da blocchi termici tipo POROTON.
Gli infissi, in PVC con vetri basso emisssivi, verranno installati su controtelai di tipo monoblocco, così da ridurre al minimo le dispersioni termiche.
L'impianto sarà invece caratterizzato da una pompa di calore aria acqua che alimenterà l'impianto radiante a pavimento.
Progetto e realizzazione di una palazzina residenziale
Project insights
Localizzazione Pescara
Anno 2025
Tipo intervento Nuova costruzione
Avanzamento lavori 55 % in corso
Progetto
Il progetto prevede la realizzazione di una nuova palazzina residenziale in una delle aree più ambite di Pescara.
Dal punto di vista strutturale l'edificio è caratterizzato da una struttura portante in cemento armato.
L'involucro sarà realizzato con tamponatura costituita da blocchi termici tipo POROTON da 40 cm.
Gli infissi in alluminio con vetri basso emisssivi verranno installati su controtelai di tipo monoblocco, così da ridurre al minimo le dispersioni termiche.
L'impianto sarà invece caratterizzato da una pompa di calore aria acqua che alimenterà l'impianto radiante a pavimento.
A completare il sistema verranno predisposte VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per l'otttimizzazione dei ricambi d'aria nei singoli ambienti.
Miglioramento energetico di una villetta a schiera
Project insights
Localizzazione Pescara
Anno 2024
Tipo intervento Miglioramento energetico
Avanzamento lavori 100 % Conclusi
Progetto
Il progetto ha riguardato il miglioramento energetico di una villetta a schiera, mediante miglioramento dell'involucro esistente.
Dal punto di vista energetico l'intervento ha previsto:
- riqualificazione dell'involucro esistente mediante la posa in opera di pannelli in EPS grafitato di spessore 12 cm e successivi strati di finitura ad alta traspirabilità e repellenza all'acqua;
- realizzazione di impianto fotovoltaico con potenza 6kWp ed apposite batterie di accumulo;
- sostituzione del generatore esistente mediante la fornitura e posa in opera di un sistema ibrido a pompa di calore.
Demolizione e ricostruzione di una pertinenza
Project insights
Localizzazione Pescara
Anno 2024
Tipo intervento Demolizione e ricostruzione
Avanzamento lavori 100 % Conclusi
Progetto
Il progetto ha riguardato la demolizione e ricostruzione di un locale pertinenziale che verteva in condizioni critiche a causa della straordinaria grandinata che nel luglio 2019 ha interessato la città di Pescara.
Aspetti Strutturali
La struttura è stata ricostruita mediante la realizzazione di una platea in c.a. e sovrastanti murature portanti perimetrali tipo Poroton Ecoporizzato, con caratteristiche termo-acustiche ad alta prestazione, in virtù di un futuro cambio di destinazione d'uso della pertinenza.
Sin dalle fasi progettuali preliminari è stata posta particolare cura alla copertura in legno lamellare mediante un'attenta analisi delle altezze interne nonché delle sezioni delle travi, ancorate mediante piastre a scomparsa al cordolo in c.a. sovrastante le murature portanti.
La pavimentazione interna tipo gres è stata posta in opera su un solaio aerato caratterizzato da cupole in polipropilene (iglù) sulle quali è stato eseguito un piccolo getto di completamento.
Estrema attenzione è stata posta sulla realizzazione del c.d effetto camino per consentire la libera e naturale movimentazione dell'aria al di sotto degli iglù.
Intonaci a base cemento completano le finitura di questa piccola ma accogliente pertinenza.
Realizzazione di una piscina privata
Project insights
Localizzazione Pescara
Anno 2021-2022
Tipo intervento Nuova Costruzione
Avanzamento lavori 100 % Conclusi
Progetto
Il progetto ha riguardato la realizzazione di una piscina, profonda 150 cm, avente un ingombro planimetrico di 870 cm x 390 cm, realizzata in cemento armato gettato in opera.
La progettazione dell'opera è stata anzitutto rivolta alla creazione del giusto connubio con l'area verde esterna, ricca di uliveti che richiamano le meravigliose ambientazioni del centro-sud Italia.
Peculiare è la presenza della spiaggina, fiancheggiante i gradini, che consente l'ottenimento dei massimi livelli di comfort nelle giornate più calde.
Un'attenta analisi illuminotecnica ha infine consentito un suggestivo risultato apprezzabile soprattutto nelle ore serali.
Realizzazione di una copertura mobile in acciaio e pvc presso GLS San Giovanni Teatino (CH)
Project insights
Localizzazione San Giovanni Teatino (CH)
Anno 2024
Tipo intervento Nuova costruzione
Avanzamento lavori 100 % Conclusi
Progetto
Il progetto ha riguardato la realizzazione di una struttura in acciaio con copertura mobile in PVC presso la sede GLS di San Giovanni Teatino (CH).
La struttura garantirà il miglioramento delle operazioni di scarico dalle ribalte esistenti.
Aspetti Strutturali
La struttura, completamente in acciaio, è stata installata su una struttura di fondazione in cemento armato precedentemente realizzata ed appositamente progettata in funzione del terreno acquitrinoso della zona.
Nuova sede GLS San Giovanni Teatino (CH)
Project insights
Localizzazione San Giovanni Teatino (CH)
Anno 2019-2021
Tipo intervento Ristrutturazione
Avanzamento lavori 100 % Conclusi
Progettazione integrata
Il progetto è stato incentrato sull'integrale riqualificazione di un capannone industriale esistente nonché delle aree esterne ad esso connesse che, da anni, vertevano in condizioni di totale abbandono.
Dopo un'attenta fase di rilievo preliminare, il progetto dell'area esterna ha previsto la realizzazione di circa 1.500 mq di pavimentazione industriale ed ulteriori opere in c.a. connesse al carico e scarico merci, cuore pulsante dell'attività svolta dalla Committenza.
Gli spazi interni al capannone sono stati totalmente progettati ex novo considerando numerosi aspetti:
- distribuzione e fruibilità degli spazi interni mediante setti in cartongesso e vetrate a tutta altezza;
- cura dei dettagli costruttivi relativi alle vetrate interne;
- progettazione strutturale relativa all'apertura di una porta in corrispondenza di un pannello prefabbricato del capannone;
- progettazione antincendio interna (uffici e magazzino).
Aspetti energetici
Particolare cura è stata posta all'aspetto energetico della nuova struttura, dimensionando la stratigrafia delle nuove vetrate poste in opera, al fine di garantire il corretto apporto solare.
Inoltre, al fine di migliorare la coibentazione degli ambienti interni, è stato progettato e posto in opera un cappotto interno di 80 mm.
L'impianto di riscaldamento - raffrescamento degli ambienti interni è di tipo VRV Daikin ad alta efficienza energetica, coadiuvato da un complesso sistema di ricambi d'aria con l'esterno.
La progettazione dell'impiantistica elettrica-illuminotecnica è stata accuratamente studiata al fine di integrarsi alle scelte architettoniche.
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Ristrutturazione di un ufficio direzionale a Pescara
Project insights
Localizzazione Pescara
Anno 2020-2021
Tipo intervento Ristrutturazione
Avanzamento lavori 100 % Conclusi
Progettazione integrata
Carattere saliente della presente ristrutturazione è stata la posa di circa 180 mq di laminato in plance di grandi dimensioni (spessore 12 mm) riproducendo con grande realismo i nodi e le venature del rovere. Il colore è un marrone chiaro e luminoso, arricchito da sfumature più intense e illuminato da zone più chiare.
La categoria resistenza al calpestio (AC5), la classe di utilizzo 23/33 e i bordi delle doghe bisellati su 4 lati lo rendono uno dei materiali più idonei per le ristrutturazioni di uffici e locali commerciali.
Le opere di manutenzione straordinaria hanno infine riquardato il rifacimento dell'impianto termico esistente mediante l'installazione di sistemi multisplit a pompa di calore nonché sostanziali modifiche dell'impiantistica elettrica interna con la creazioni di nuove postazioni di lavoro.
Ristrutturazione di un ufficio direzionale a Pescara
Project insights
Localizzazione Pescara
Anno 2018
Tipo intervento Ristrutturazione
Avanzamento lavori 100 % Conclusi
Progettazione integrata
L'intervento di ristrutturazione ha riguardato lavori di manutenzione straordinaria con frazionamento dell'unità immobiliare originaria.
Più nel dettaglio è stato eseguito un rifacimento della pavimentazione con posa in opera di piastrelle in gres effetto legno, realizzazione di nuove pareti interne e porte, adeguamento dell'impianto elettrico e termico, con installazione e certificazione di nuovi condizionatori in R32.
Cantine
Nestore Bosco
Project insights
Localizzazione Nocciano (PE)
Anno 2020 - 2021
Tipo intervento Ristrutturazione
Avanzamento lavori 100 % Conclusi
Progettazione impiantistica ed elettrica
Onorati della possibilità che ci è stata concessa dalla famiglia Bosco, abbiamo fornito il nostro supporto tecnico alla modernizzazione di una delle cantine più famose del nostro Paese, produttori di un vino esportato e amato in tutti in Continenti.
La progettazione dei lavori è stata rivolta essenzialmente al rinnovamento integrale di tutto l'impianto illuminotecnico della Cantina, al fine di ottenere un ottimo bilanciamento tra prestazioni ottiche e risparmio energetico.
Inebriati dalla storia nonché dalle meravigiose fragranze della cantina, consigliamo una visita guidata di tutta quanta la struttura (https://www.nestorebosco.com/).
Ricordiamo, con questo lavoro, la collaborazione con SCEP srl di Fernando D'Annunzio.
Ristorante La Ghianda Pescara
Project insights
Localizzazione Pescara
Anno 2019-2022
Tipo intervento Nuova costruzione
Avanzamento lavori 100 % Conclusi
Progettazione integrata
L’edificio si sviluppa su un solido corpo strutturale realizzato con pilastri in cemento armato, collegati tra loro da un cordolo che ne garantisce la stabilità. La copertura è realizzata con travi e arcarecci in legno lamellare di classe GL24H, una soluzione che unisce resistenza e leggerezza, offrendo anche un tocco estetico naturale.
Per quanto riguarda gli impianti, l’edificio è dotato di un sistema di climatizzazione basato su pompe di calore con tecnologia inverter, capace di assicurare comfort termico in ogni stagione con un’elevata efficienza energetica. Sono inoltre presenti un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, un impianto solare termico per l’acqua calda sanitaria e un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) che garantisce il ricambio d’aria e il mantenimento della qualità interna.
L’involucro edilizio è stato progettato con particolare attenzione all’isolamento termico. Le tamponature sono costituite da un pacchetto multistrato composto da un laterizio esterno da 80 mm, uno strato di lana di roccia da 160 mm e un laterizio interno da 200 mm, assicurando così ottime prestazioni in termini di efficienza energetica e comfort abitativo.
Infine, sono stati curati nel dettaglio gli aspetti tecnico-costruttivi, con particolare attenzione all’isolamento delle fondazioni e allo studio dei nodi costruttivi, in modo da eliminare i ponti termici e migliorare ulteriormente le prestazioni dell’edificio.
